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投资成本

惠州与广州、深圳、东莞成本对比

对比项目

惠州

广州

深圳

东莞

普通厂房租金

(元/·

11-14

18-30

15-30元(关外)

30-60元(关内)

12-18

工业用地

出让价格

450

600

480元(关外)

600(关内)

384

月最低工资标准

1350

1895

2030

1510

水(元/吨)

含污水处理费用

2.95

(水价1.9元,污水处理费1.09元)

3.23

(水价1.83元,污水处理费1.4元)

4.40

(水价2.25元,污水处理费2.15元)

2.98

(水价2.1元,污水处理费0.88元)

电(元/度)

110Kv大工业电峰谷价

峰电价:1.0693

平电价:0.6598

谷电价:0.3448

峰电价:1.0695

平电价:0.6599

谷电价:0.3449

峰电价:1.0581

平电价:0.7056

谷电价:0.2616

峰电价:1.0695

平电价:0.6599

谷电价:0.3449



惠州仲恺高新区规划建设相关规定及收费

     

建筑安装成本(参考价)

厂房每平米造价(包括荧光灯整体照明和消防设备,不包括空调和换气设备)

标准厂房:800-900/㎡左右

厂区内办公楼及员工宿舍每平方米造价(普通装修包括照明、插线板、卫生间、供水和排水设备)

土建造价约1000-1200/㎡左右

相关收费

报建费用

城市基础设施配套费(4% x 工程总造价,列入省重点项目的民营企业可减半收取)

厂区规划和厂房设计费

5-8/㎡(视资质而定)

规划建设方面的相关规定

建筑密度、容积率、绿化面积的规定(工业用地)

建筑密度≥30%,容积率大于等于0.8,绿地面积≤总用地面积的20%(具体以地块规划设计条件告知书为准)


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