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位于陈江街道青春村、东升村及潼侨镇金星村片区174874平方米科教、住宅及商服用地挂牌出让公告
  • 2018-02-14 10:08
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惠州仲恺高新区国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

   惠公易土仲恺[2018] 005

                

    根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定,经惠州市人民政府批准,仲恺高新区国土资源分局决定以网上挂牌方式出让下列宗国有建设用地使用权,本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心仲恺分中心办理。现将有关事项公告如下:

    一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)

    二、网上挂牌竞买时间为2018369时至201831916时。

三、地块起始价为人民币50642万元每次报价加价幅度为人民币200万元的整数倍。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

    中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外)具备本条规定条件的,均可申请参加竞买。本宗地只能单独竞买,不接受联合竞买

竞买申请人必须同时具备下列条件:

(一)缴交竞买保证金25321万元人民币

(二)提交仲恺高新区科技创新局(或惠州市发改部门)出具的与该宗地城市规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件

拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

    竞买申请人为非本市注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内在本市工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司(即竞得人必须是新公司的唯一股东)。

    本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行(以下简称网挂系统),网址:www.zkgtjy.com。网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见网挂系统,申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

    、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘(可在网上挂牌交易系统查阅用地红线图)。

    、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心仲恺分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2018316日下午17时止。网上挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

    、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

    十、竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金,余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金,在5个工作日内予以退还;若违法违规竞买的,按有关规定处罚后予以退还。

    、需要说明的事项

(一)土地征收及地上附着物的补偿工作由陈江街道及潼侨镇政府负责,土地征收及相关补偿费用、土地平整由潼湖生态智慧区管理委员会负责;

竞得人除缴交成交地价款外,还需按规定缴交契税等有关税费

(三)竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》以下简称出让合同时,同步与潼湖生态智慧区管理委员会签订《潼湖生态智慧区大数据中区ZKC-063-01-01宗地建设和使用监管协议书》;

(四)宗地内所规划的弹性道路、绿地等公共基础设施由竞得人按国家相关建设规范自行投资建设,建成后须无偿移交给政府作为城市市政公共基础设施使用和管理;

(五)宗地内的科研建筑的建设须早于或同步于商业、居住等配套设施的建设和验收;
  (六)科研建筑部分不得开发商业、旅游、娱乐、住宅和公寓项目。

)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,定金不予退还,并由有关部门依法处理造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:

    1、不符合竞买资格条件的;

    2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;

    3、竞得人以其他非法手段竞得的;

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;

5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的;

6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;

    7、构成违约责任的其他行为。

    、联系方式:

    联系地址:广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务

          大厦10

    联系人:汪鑫 

    联系电话:0752-3278419

    注:本公告同时在下列网站及场所发布

    中国土地市场网: http://www.landchina.com

    广东省土地市场网:http://www.landgd.com

    惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统:http://www.zkgtjy.com/

    惠州市公共资源交易中心网:http://zyjy.huizhou.gov.cn

    惠州公共资源交易中心仲恺分中心网站 http://www.hzzk.gov.cn/jyzx/index.shtml

    惠州公共资源交易中心仲恺分中心服务大厅电子屏幕

    数字证书办理地点惠州市江北云山西路二号帝景国际商务中心七层18-22联系电话:0752-2898481

 

 

 

                                                                                                                                               惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

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挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表

地块挂牌

编号

土地

位置

土地出让面积(㎡)

土地用途

规划指标

出让

年限(年)

挂牌

起始价

(万元)

加价

幅度

(万元)

竞买

保证金

(万元)

保证金截止时间

项目

类型

计算指标用地面积(㎡)

容积率

计容建筑面积(㎡)

建筑密度%

绿地率(%

GZK2018-7

陈江街道青春村、东升村及潼侨镇金星村片区

174874

科教、住宅及商服用地

174874

≤2.65

计容积率建筑面积≤463416㎡(其中:193213㎡≤科教计容建筑面积≤270203㎡、住宅计容建筑面积≤173892㎡、9661㎡≤商服计容建筑面积≤19321㎡)

≤35

 

25

 

科教50年、住宅70年、商服40年

50642

200

25321

2018年3月16日17时

信息技术服务和人工智能

     

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