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位于陈江街道东升村65085平方米工业用地挂牌出让公告
  • 2019-07-11 09:00
  • 来源: 惠州市公共资源交易中心
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惠州仲恺高新区国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

   惠公易土仲恺[2019] 020

                

根据国土资源部令39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》和《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定,经惠州市人民政府批准,仲恺高新区国土资源分局决定以网上挂牌方式出让下列宗国有建设用地使用权,本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心仲恺分中心办理。现将有关事项公告如下:

一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)

二、网上挂牌竞买时间为20197319时至201981410时。

三、地块起始价为人民币5097万元每次报价加价幅度为人民币30万元的整数倍。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

五、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外)具备本条规定条件的,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:

竞买申请人必须同时具备下列条件:

(一)缴交竞买保证金2548万元人民币

(二)提交仲恺高新技术产业开发区科技创新局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件

(三)拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

六、宗地出让条件

竞得人需指定私募基金公司与仲恺高新区管委会共同出资成立规模不小于10亿元人民币的投资基金,指定私募基金公司募集资金不低于5亿元人民币,主要用于投资或孵化现代农业产业项目及当地优先发展产业企业。

七、本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行(以下简称网挂系统,网址:www.zkgtjy.com),交易全程适用《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求见网挂系统,申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息,如网上挂牌交易相关文件有疑问的,可向中心咨询竞买申请一经提交,即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度,竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的,电子挂牌交易不成交,竞得结果无效,造成损失的,还应依法承担赔偿责任。

有意竞买者可以自行到地块现场踏勘(可在网上挂牌交易系统查阅用地红线图)。

、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心仲恺分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间20198149时止。网上挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

十一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金,余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金,5个工作日内予以退还;若违法违规竞买的,按有关规定处罚后予以退还。

、需要说明的事项

(一)该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷,地块周边基础设施已基本配套,具备动工建设所必需的条件 

(二)竞得人除缴交成交地价款外,还需按规定缴交契税等有关税费

仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的,必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续

竞得人须在签订《出让合同》时,同步与惠州仲恺高新区科技创新局签订项目投资协议书

)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,定金不予退还,并由有关部门依法处理造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:

  1、不符合竞买资格条件的;

  2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;

  3、竞得人以其他非法手段竞得的;

  4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;

  5、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的;

  6、不按须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;

  7、构成违约责任的其他行为。

、联系方式:

    联系地址:广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

    联系人:汪鑫 张钦

    联系电话:0752-3278419

    注:本公告同时在下列网站及场所发布

    中国土地市场网: http://www.landchina.com

    广东省土地市场网:http://www.landgd.com

    惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统:http://www.zkgtjy.com/

    惠州市公共资源交易中心网:http://zyjy.huizhou.gov.cn

    惠州公共资源交易中心仲恺分中心网站 http://www.hzzk.gov.cn/jyzx/index.shtml

    惠州公共资源交易中心仲恺分中心服务大厅电子屏幕

    数字证书办理地点惠州市江北云山西路二号帝景国际商务中心七层18-22房联系电话:0752-2898481

                    惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

                             2019711日       


挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表

地块挂牌

编号

土地

位置

土地出让面积(㎡)

土地用途

规划指标

出让

年限(年)

挂牌

起始价

(万元)

加价

幅度

(万元)

竞买

保证金

(万元)

 

 

保证金截止时间

 

产业

类型

容积率R

计容建筑面积S(㎡)

建筑系数(%

绿地率(%

其他

GZK2019-20

仲恺高新区陈江街道东升村

65085

工业用地

2.0R3.5

130170S227797

35

15≤绿地率≤20

行政办公及生活服务配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%

50

5097

30

2548

20198149

1.22新一代信息技术、信息技术服务“互联网+”应用服务


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